Rue Arcand, Montréal (Mercier, QC H1N3C2    $299,000

Terrain vacant situé au Sud de la rue Hochelaga et à côté du 2425 rue Arcand Montréal. Zone 0425 autorisant du commerces Lourds (Classe d'occupation B), Commerce de gros et entreposage (Classe d'occupation B), Industrie légère (Classe d'occupation C). Taux d'implantation à 70%. Hauteur minimal de 4 mètres et 12,5 mètres maximal.

Conditions clés de la vente :

Dépôt : Un dépôt minimal de 5 % du prix d'achat est exigé
dans les 72 heures suivant l'acceptation de toute offre. La
traite bancaire ou le chèque certifié doit être libellé à
l'ordre de « Charron Boissé Lévesque, Huissiers de justice
en fidéicommis ».

Période d'examen des offres : Aucune offre ne sera acceptée
avant l'écoulement d'un délai de 10 jours ouvrables suivant
l'inscription officielle de la propriété sur Centris.

Irrévocabilité : Toutes les offres soumises doivent rester
ouvertes à l'acceptation pour une période de sept (7) jours
calendaires. Toute offre ne respectant pas ces délais sera
considérée comme invalide.

Documentation obligatoire : L'huissier exige que toutes les
promesses d'achat soient présentées en utilisant le modèle
d'offre spécifique joint à cette fiche, en se conformant
pleinement aux conditions qui y sont énoncées. L'Annexe A
doit obligatoirement accompagner toute promesse d'achat.

Zonage : Toutes les informations de zonage actuellement
disponibles en ligne auprès de la municipalité concernant
les règlements et les usages ont été jointes à la fiche par
le courtier inscripteur. Toute vérification supplémentaire
relative au zonage ou toute diligence raisonnable doit être
effectuée de manière indépendante par l'acheteur
directement auprès de la ville.

*Vente sous contrôle de Justice. Le vendeur n'offre aucune
garantie quant à l'exactitude des informations fournies. Il
incombe à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications
nécessaires concernant la superficie du terrain, les
services disponibles, sa destination, expertise
complémentaire et son zonage. Tout piquetage et/ou nouveau
certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.