116 Rue Leduc, Sainte-Thérèse, QC J7E2W4 $475,000
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Description
Charmante maison avec sous-sol et fondation en béton coulé, située en plein coeur de Sainte-Thérèse. À ce prix, c'est une occasion unique! Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs et transport collectif. Pourquoi choisir une copropriété quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison? Osez une visite.
Charmante maison affichée au prix d'un condo, situé dans le
coeur de Sainte-Thérèse
Caractéristiques :
- Toiture remplacée en 2010 en tôle, avec nouvelles
gouttières 2026
- 6 fenêtres remplacées en 2024
- Chauffe-eau 2026
- Stationnement pour 3 voitures
- Sous-sol avec une hauteur de plafond de 7'3 et un accès
directement à la cour arrière
À proximité
- Collège Lionel-Groulx
- École secondaire : Polyvalent Sainte-Thérèse et École
Arthur-Vaillancourt à vocation musicale
- École primaire : École de la Voltige (Saint-Pierre), et
l'école Saint-Gabriel (International et sport études)
- École privée du préscolaire jusqu'au secondaire :
Académie Ste-Thérèse
- Gare de train Sainte-Thérèse
- Parc Saint-Pierre
- Boul. Curé-Labelle et ses commerces
- L'autoroute 15 et 640.
coeur de Sainte-Thérèse
Caractéristiques :
- Toiture remplacée en 2010 en tôle, avec nouvelles
gouttières 2026
- 6 fenêtres remplacées en 2024
- Chauffe-eau 2026
- Stationnement pour 3 voitures
- Sous-sol avec une hauteur de plafond de 7'3 et un accès
directement à la cour arrière
À proximité
- Collège Lionel-Groulx
- École secondaire : Polyvalent Sainte-Thérèse et École
Arthur-Vaillancourt à vocation musicale
- École primaire : École de la Voltige (Saint-Pierre), et
l'école Saint-Gabriel (International et sport études)
- École privée du préscolaire jusqu'au secondaire :
Académie Ste-Thérèse
- Gare de train Sainte-Thérèse
- Parc Saint-Pierre
- Boul. Curé-Labelle et ses commerces
- L'autoroute 15 et 640.
Inclusions: Rideaux des deux fenêtres avant, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, divan bleu/gris de la salle familiale au sous-sol.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.64x11.1 M |
| La Taille Du Lot | 390.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2515 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 227 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.5 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.6 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.0 x 18.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.3 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.7 x 5 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 15 x 7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 5.2 x 6.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |