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1188 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C1B4    $1,595,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Balcon

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 23502038
2 2 2019 1311 PC

Description

Vue exceptionnelle! Ce magnifique penthouse en coin vous offre une vue dégagée à 180 degré, vous permettant de profiter pleinement des levers/couchers de soleil. C'est l'une des seules unités sans voisin sur le côté ni au-dessus, préservant ainsi votre intimité et vous laissant la liberté d'animer vos soirées. Vivez au coeur de l'action, avec le nightlife du centre-ville, les restaurants de Griffintown et le Vieux-Port de Montréal. Accès priviégier au event centre belle et privé. Acces direct (intérieur) au centre belle via l'atrium et au Montreal sous-terrain...jusqu'au PVM Acces à la gare centrale, REM et Métro sans sortir à l'extérieur.


Parties Communes:

Gardien de sécurité 24/7 sur place
Puce magnétique
Gym, espace jeux avec Table de billard baby foot (1er étage
)
Lounge au 2e niveau avec bar et espace Cellier privé
(possibilité de louer un espace à l'année)
Skylounge 54e étage

2 Stationnements intérieurs au même niveau que le garage
P1-036/ P1-037
Espace de rangement P-1 (EO)


Vivez à proximité de tous les services, avec un accès
souterrain qui vous permet de vous déplacer sans avoir à
sortir à l'extérieur.

Accès direct (intérieur) au Centre Bell via la passerelle
et au Montréal sous-terrain...jusqu'au Centre Eaton.

Station de Métro Bonaventure (300 mètre)
Gare Centrale de Montréal (600 mètres)

CPE de mon coeur (750 mètres)
CPE le centre des Petits (1,1km)
CPE Vive l'enfant (2,8km)

Écoles primaires
La petite-Bourgogne (1,4km)
Charles Lemoyne School (1,9km)
Jeanne-Leber Elementary School (2,2km)
Victor Rousselot (2,7km)
Saint-Leon de Westmount Elementary ( 3km)

Écoles secondaires:
Saint-Henri Secondary School (3km)
F.A.C.E. Secondary school (2,4km)
The Sacred Heart School of Montreal (2,3km)

Cégeps et universités
O'Sullivan (850 mètres)
Dawson College (2,1km)
Cegep du Vieux Montreal (2,7km)

Université McGill (1,4km)
Université Concordia (1,3km)
Université de Québec à Montréal (3km)

Centre Bell (150 mètres)
Starbucks (350 mètres)
Provigo (400 mètres)
Métro (500 mètres)
Commerces de la rue Ste-Catherine (650 mètres)
Nombreux restaurants sur Notre-Dame Griffintown (1km)

Secteur central entre Ste-Catherine, Griffintown et le
Vieux-Port desservant plusieurs commerces, restaurants,
épiceries et services accessibles à distance de marche.
(650 mètres)

Accès à la montagne du Mont-Royal situé à 8-10 min. à pied.
-Grand espace vert en plein centre-ville
-Idéal pour marcher, courir, vélo de montagne et ski de
fond et raquette en hiver
-Patinoire réfrigérée au Lacs aux Castors

Canal Lachine - À 15 min à pied.
Idéal pour les marches et les randonnées en vélo.


Préparez-vous à être surpris.

Inclusions: Rideau hunter douglass électrique, rouleau électrique opaque dans le bureau et la 2e chambre, cellier, frigidaire (Miele), lave-vaisselle (Miele), plaque au gaz et cuisinière (Miele), laveuse/sécheuse 2019 (Électrolux), foyer au gaz (Ortal), fixtures, luminaire suspendu, TV 65po et rack


Exclusions : Rangements dans le walk in (boite blanche).

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 850 / année
Frais de copropriété $ 15785 / année
Taxes municipales (2026) $ 9910 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1328 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 11.6 P 54eième étage Bois
Buanderie 4.7 x 5.2 P 54eième étage
Salon 21.4 x 17.5 P 54eième étage Bois
Cuisine 18.1 x 9.2 P 54eième étage Bois
Salle à manger 9.5 x 14.4 P 54eième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 9.5 P 54eième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 13.8 P 54eième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 11.6 P 54eième étage Céramique
Chambre à coucher principale 19.5 x 11.6 P 54eième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.1 P 54eième étage Bois
Balcon 6.4 x 8.9 P 54eième étage
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel