172 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2L3    $1,500/M

Le parfait logement, disponible dès maintenant! Découvrez cette charmante unité de deux chambres à coucher et d'une salle de bain, où luminosité et confort se rencontrent. Ses planchers de bois, les nombreuses améliorations apportées au fil des ans et son excellent entretien en font un espace de vie des plus accueillants. Située sur la dynamique rue Fleury, au coeur d'Ahuntsic, cette adresse profite d'un impressionnant Walk Score de 96, vous permettant de profiter pleinement des cafés, restaurants, commerces de quartier et services accessibles à pied. Une occasion à ne pas manquer!

LA PROPRIÉTÉ:
- Disponible dès maintenant
- à l'étage d'un triplex (aucun voisins en haut)
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 2 balcons
- planchers de bois francs
- unité spacieuse, lumineuse, propre et bien entretenue
- chauffage inclus


LOCALISATION
- 10 minutes à pied de la station de métro Sauvé (ligne
orange)
- 12 minutes à pied de la station de train EXO Sauvé
- 9 minutes de la station REM Montpellier

- 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi
- 8 minutes du Marché Central (Costco et plusieurs
boutiques)
- 3 minutes à pied des pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix
- 5 minutes des promenades Fleury

- 10 minutes à pied du Parc D'Auteuil
- 7 minutes à pied du Parc Ahuntsic

- 10 minutes à pied de l'école Primaire Ahuntsic
- 9 minutes à pied de l'école secondaire Marie-Anne
- 7 minutes du Collège Ahuntsic et Collège André-Grasset




Les règles suivantes doivent figurer dans toute offre:

- Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans
l'immeuble.
- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, ou les
sous-locations sont strictement interdites dans l'immeuble.
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord écrit
du locateur.
- Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile de 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance
habitation avant la signature du bail.
- Le locataire est responsable de la perte et du coût de
remplacement des clés.
- Le locataire est responsable de laisser le logement dans
le même état qu'à son arrivée. Le logement doit être
nettoyé en profondeur avant le départ du locataire.
- Une vérification complète des antécédents (crédit et
casier judiciaire) et des références sera demandée aux
locataires potentiels à leurs frais.