Faites l'expérience du meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique condo du prestigieux projet Cité Midtown. Dès l'entrée, une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine s'installe. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie ouverte séduit par ses lignes épurées, le caractère du béton apparent et ses finitions soigneusement sélectionnées. L'unité comprend un espace bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain. Cité Midtown prolonge l'expérience avec des espaces communs réfléchis, incluant salle d'entraînement, studio de yoga, salons de réception et aire de jeux pour enfants.
LE CONDO
- chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou
bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement
LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)
LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix,
cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM
Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard
Marcel-Laurin
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde encastré, luminaires sauf celui de la salle à manger, tablettes de la chambre principale, rideaux de la chambre principale, rail à rideaux dans le salon, tablettes dans le bureau. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tablettes dans la salle à manger, cuisinière, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, crochets dans la salle de bain, toile dans la salle de bain. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 7 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.1 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.7 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.10 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4224 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2967 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 340 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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