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200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2L4    $449,900

Salon

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 27905477
2 1 2022 750.24 PC

Description

Faites l'expérience du meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique condo du prestigieux projet Cité Midtown. Dès l'entrée, une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine s'installe. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie ouverte séduit par ses lignes épurées, le caractère du béton apparent et ses finitions soigneusement sélectionnées. L'unité comprend un espace bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain. Cité Midtown prolonge l'expérience avec des espaces communs réfléchis, incluant salle d'entraînement, studio de yoga, salons de réception et aire de jeux pour enfants.


LE CONDO
- chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou
bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement


LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)

LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix,
cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM
Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard
Marcel-Laurin

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde encastré, luminaires sauf celui de la salle à manger, tablettes de la chambre principale, rideaux de la chambre principale, rail à rideaux dans le salon, tablettes dans le bureau.


Exclusions : Tablettes dans la salle à manger, cuisinière, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, crochets dans la salle de bain, toile dans la salle de bain.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4224 / année
Taxes municipales (2026) $ 2967 / année
Taxes scolaires (2026) $ 340 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 10.6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.1 x 11.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salon 10.10 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel