200 Rue Meloche, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0H5    $999,700

Magnifique maison ayant eu plusieurs rénovation en 2018, avec piscine creusée chauffée, garage, bord d'eau navigable, plage de sable, et amenagement extérieur invitant, un coup de coeur assuré.

Découvrez cette superbe propriété clé en main, alliant
confort moderne et charme chaleureux.
Offrez-vous la vue imprenable des levés de soleil sur l'eau
et des couchers de soleil depuis la piscine
Maison grandement rénovée en 2018

Profitez d'un aménagement extérieur exceptionnel comprenant
:
- Piscine creusée chauffée avec sa cour sud-ouest
- Spa extérieur facile d'accès en hiver
- Espaces de détente aménagés avec soin
- Cour intime, idéale pour recevoir
- Magnifique aménagement paysager à l'avant, avec deux
majestueux Magnolia blanc et des vivaces assorties avec
gout.
- Pergola élégante, foyer extérieur et bar en granit
encastré.
- Terrain bordé par un champ à l'arrière donnant sur
Lotbinière, un autre champ sur le coté gauche avec rigole
agricole, et à l'avant séparé par la rue Meloche, bord
d'eau donnant accès au lac des deux montagnes, navigable,
il vous suffira d'y installer votre long quai, car la plage
de sable en été servira à vos chaises longues.
- Avant dernier bord d'eau privé de la rue.

Intérieur spacieux et chaleureux
* 3 chambres, dont 2 de dimensions confortables et une 3ème
qui peut servir de chambre d'enfant ou de bureau,
thermopompe centrale pour l'étage des chambres.
* 2 salles de bain modernes avec plancher chauffant, deux
grandes douches et une magnifique baignoire baignant dans
le soleil.
* grand sous-sol avec poêle au gaz, qui peut devenir une
chambre ou une salle familiale cozy.
* Cuisine haut de gamme avec électroménagers Fisher &
Paykel, réfrigérateur encastré, cuisinière au gaz,
Lave-vaisselle a deux tiroirs, comptoir en quartz et back
splash assorti,
coin café, et grand garde manger.
* Foyer au bois au coin lecture, ambiance chaleureuse
assurée
* Petit solarium 4 saisons adjacent à la cuisine, avec
plancher chauffant pour déguster votre café matinal l'hiver
et thermopompe pour climatiser vos étés ensoleillés.
* Rez de jardin avec toit cathédrale, plancher chauffant,
foyer au propane, deux portes françaises, puit de lumière
et beaucoup de fenêtres pour vous éblouir de lumière et de
chaleur et en faire à votre guise la pièce la plus
inspirante de la maison, que ce soit une salle familiale
comme en ce moment, ou un galerie d'art, un bureau a
domicile, une chambre, un solarium, les possibilités sont
infinies.
* Système Ecoflo récent
* Génératrice automatique, sur propane pour affronter
toutes les intempéries.
* Garage avec mezzanine

Parfaite comme résidence principale ou maison secondaire.
Offrez-vous un mode de vie incomparable, entre nature et
raffinement.
Un cadre de vie unique, prêt à accueillir vos plus beaux
projets de vie.

* le frais associé au propane sera défini par la compagnie
de propane, le montant affiché est a titre indicatif
seulement.
* l'année de construction est tiré du rôle d'évaluation.

Lot sur lequel se trouve la maison 13132 pieds carrés
Lot bordé par la rivière navigable 2239 pieds carré de plage
60 pieds linéaire de bord d'eau.