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2002 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3L8    $250,000

Chambre à coucher

Façade

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Bureau

Bureau

Chambre à coucher

MLS: 25638301
1 1 1870 39.3 MC

Description

Condo au 2e étage situé au coeur de Montréal. Emplacement exceptionnel, à distance de marche de tout. Saisissez l'occasion d'acquérir un superbe pied-à-terre et un excellent investissement. Fatigué de travailler de la maison? Ce studio peut devenir votre bureau idéal ou un espace polyvalent parfaitement situé. Frais de copropriété de seulement 182$/mois. Osez une visite.


Une propriété idéale pour les citadins en quête d'un mode
de vie dynamique et stimulant. Un emplacement idéal :

À distance de marche :
- Épicerie Super C et l'épicerie santé Rachelle Béry
- SAQ, Pharmaprix et Dollarama
- Hopital CHUM
- Salle de concert Olympia et de la salle de spectacle du
National
- Quartier latin
- Grande Bibliothèque
La gastronomie :
- La rue Sainte Catherine et ses nombreux restaurants
- La rue Saint Denis et ses établissements variés
Pour l'éducation :
- Cégep du Vieux Montréal
- UQAM
Pour les transports :
- À 10 minutes de marche du métro Beaudry
- Accès rapide au boulevard René Lévesque, au pont Jacques
Cartier et à l'autoroute Ville Marie

Walk score : 94
Bike score : 99

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe murale (sans garantie de fonctionnement)


Exclusions : Laveuse, sécheuse

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2184 / année
Taxes municipales (2026) $ 1272 / année
Taxes scolaires (2026) $ 142 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Salon 24 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel