Une superbe opportunité d'investissement construite en 2018 s'offre à vous! Ce 4 plex aux finitions modernes propose 4 unités de 2 chambres et d'une salle de bain, chacune offrant des pièces de belles dimensions, des espaces de vie fonctionnels et une généreuse fenestration, particulièrement dans les unités à l'étage. Des espaces extérieurs privés ainsi qu'un garage double viennent compléter la propriété. Entièrement loué et situé à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts, cet immeuble récent représente une occasion clé en main pour tout investisseur souhaitant ajouter un multilogement de qualité à son portefeuille.
LA PROPRIÉTÉ
- 4 plex
- chaque unité est composée de 2 chambres à coucher et une
salle de bains (~920 pieds carrés par unité)
- construite en 2018
- Garage double avec amplement de rangement
- entièrement loué
- bien entretenu
- luminosité exceptionnelle dans chaque appartement
- finitions modernes, de bonne qualité
LOCALISATION
Secteur Saint-Michel, à quelques pas de Ahuntsic. Une
localisation recherchée, familiale et paisible!
- À proximité de plusieurs écoles:
* Collège Regina Assumpta
* École primaire Saint-Isaac-Jogues
* École primaire La Visitation
* École secondaire Louis-Joseph-Papineau
* Collège Ahuntsic
* Collège André-Grasset
- à quelques pas du Parc Frédéric Back (sentiers pour
marche, terrain de tennis, basketball, soccer etc)
- 10 minutes à pied du parc Frédéric-Back (randonné à pied,
pistes cyclables, pistes de ski de fonds etc)
- 8 minutes de l'épicerie Métro
- 8 minutes de la pharmacie Pharmaprix
- 6 minutes à pied du Boul Papineau (plusieurs lignes
d'autobus, restaurants, commerces, et autres services
essentiels)
- 10 minutes de la station de métro (ligne orange) et train
(EXO) Sauvé
- 7 minutes de la gare de train EXO st-Michel-Mtl-Nord
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| EXCLUSION | |
|---|---|
| biens des locataires | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.9x8.91 M |
| La Taille Du Lot | 255.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8569 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1007 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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