2335 Rue Hufford, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R1L3    $699,000

Idéalement située au coeur de Saint-Laurent, cette propriété permet de se rendre à pied à la station de métro Côte-Vertu, à Place Vertu et aux transports en commun. Elle offre également un accès facile aux grandes artères, notamment les boulevards Marcel-Laurin, Cavendish, Thimens et de la Côte-Vertu. Les lignes d'autobus à proximité comprennent les circuits 121 et 171, qui assurent des correspondances avec l'ensemble du réseau de transport en commun et les stations du REM Côte-de-Liesse et Bois-Franc.

Le quartier offre un accès aux écoles primaires et
secondaires, aux centres d'éducation des adultes, aux
garderies, au collège Vanier et au cégep de Saint-Laurent.
Un emplacement de choix à proximité d'une vaste gamme de
services et de commodités.

Le prix demandé reflète l'ampleur des rénovations
nécessaires à la suite de l'inondation de 2024. Les
vendeurs n'ont pas réparé le sous-sol, qui doit être
entièrement rénové. Le logement du rez-de-chaussée
nécessite également une rénovation complète, et de nombreux
effets personnels doivent être retirés. Les vendeurs
souhaitent procéder rapidement à la signature de l'acte de
vente, et le prix a été fixé en conséquence.

Une visite libre aura lieu le lundi 19 octobre 2026, de 12
h 30 à 14 h 30. Veuillez soumettre toute promesse d'achat
au plus tard le mardi 20 octobre 2026, à 18 h, et prévoir
un délai d'acceptation d'au moins 48 heures.

Des visites pourraient être possibles durant la fin de
semaine, sous réserve de la disponibilité du vendeur et
uniquement sur rendez-vous.

Veuillez transmettre toute demande de renseignements et
toute promesse d'achat à Mikael Kurkdjian, à l'adresse
suivante : mikael.kurkdjian@remax-quebec.com.