278 Rue St Eustache, Saint-Eustache, QC J7R2L7    $699,000

Bienvenue au 278 rue St-Eustache, une superbe maison implantée en bordure de la rivière Du Chêne dans le secteur emblématique du Vieux Saint-Eustache, cette propriété vous propose un quotidien où la vue sur l'eau devient votre toile de fond permanente. Vivez au rythme de la nature, mais aussi au rythme de la ville, dans le Vieux St-Eustache. Parc, descente vers le lac Deux-Montagne, salle de spectacle, micro brasserie, boulangerie, café et restaurant à distance de marche. REM - Terminal de bus, 440, 640, 13, 15 facile d'accès. Voir la grille d'usage - possibilité ++ bi-génér.

Cette superbe maison unifamiliale vous propose un quotidien
où nature, culture et commodités se rencontrent à quelques
pas seulement.

Implantée directement en bordure de la rivière Du Chêne,
dans le secteur emblématique du Vieux Saint-Eustache, cette
propriété vous propose un quotidien où la vue sur l'eau
devient votre toile de fond permanente.

Réveillez-vous avec une vue apaisante sur l'eau, profitez
de couchers de soleil spectaculaires et vivez au rythme de
la nature... tout en étant à distance de marche de tout.



VOICI CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VOUS OFFRE:

+ Un terrain riverain exceptionnel -- rareté absolue
+ Cour arrière intime
+ Magnifique terrasse de bois parfaite pour recevoir ou
relaxer
+ Espace de rangement intégré sous la terrasse
+ Piscine hors terre pour prolonger les journées d'été


Un environnement où chaque moment - café du matin, couché
du soleil, soirée entre amis - se vit avec une superbe vue


UN MODE DE VIE -- QUI SE VIT AUSSI À PIED..
* Théâtre juste en face
* Cafés, restaurants et terrasses du Vieux Saint-Eustache
* Parcs, pistes cyclables et promenades riveraines
* Commerces de proximité
* Cachet historique, rue en pavé juste à coté
+ Gare d'autobus accessible à pied - vous emmène
directement vers le REM ou le Metro


Un équilibre parfait entre animation locale et l'accès
facile à Montréal, aux Laurentides et à Lanaudière

!!! Plusieurs axes routiers stratégiques, permettant de
circuler et d'éviter les zones de congestion habituelles,
notamment accessible en 5 et 8 minutes l'autoroute 640 et
440 vers la A13 et la A15 !!!


+ UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE, ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE
* Maison tout brique, solide et durable
* 6 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Agrandissement en 2007 offrant deux salons à l'étage,
dont un avec vue directe sur l'eau
* Planchers de bois / vinyle au sous-sol
* Propriété fraîchement repeinte, prête à accueillir ses
nouveaux occupants


+ CONFORT ET ÉQUIPEMENT
* Thermopompe centrale (2007) -- confort optimal en toute
saison
* Aspirateur central avec garantie valide jusqu'en 2029
* Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol

Une propriété qui ne se compare pas -- elle se vit. Venez
la visiter !