Maison jumelée avec cuisine Evos neuve, salles de bain rénovées et planchers de chêne neufs sur les trois étages. Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. À quelques pas de l'avenue Notre-Dame-de-Grace et de la rue Monkland, de ses cafés, commerces et services essentiels -- un emplacement de choix.
En plein coeur du Village Monkland, sur l'une des rues les
plus recherchées de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison
unifamiliale a été rénovée avec des matériaux de qualité
supérieure. Une occasion rare dans un secteur prisé. Osez
une visite.
Caractéristiques
@ Allée de stationnement en cour arrière
@ Planchers de bois franc sur les trois étages
@ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
@ Plomberie et électricité mises à jour
@ Thermopompe murale
Les travaux de terrassement sont actuellement en cours !
À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce (jeux d'eau, aires de
pique-nique, patinoires, ski de fond, parc à chiens, etc.)
et parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland : commerces locaux, épiceries variées,
restaurants, pharmacies, cliniques médicales, SAQ, etc.
@ Centre culturel, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J.
Chamandy, club de tennis Monkland
@ Hôpital de Montréal pour enfants et Hôpital Royal Victoria
@ Stations de métro VillaMaria et Vendôme
@ Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable, stations BIXI
@ Écoles primaires (publiques) : Notre-Dame-de-Grâce,
Étoile filante, École internationale de Montréal, Westmount
Park
@ Écoles privées (multiniveaux) : École Rudolf Steiner,
Lower Canada College
@ Écoles secondaires (publiques) : Saint-Luc, Marymount
Academy International
@ Écoles secondaires (privées) : Loyola
@ CÉGEP : Collège Marianopolis
@ De nombreux CPE et plusieurs options en milieu familial
Walk Score : 96
Bike Score : 94
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| EXCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.8 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin café | 5.4 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.1 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 11.6 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.7 x 6.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.3 x 17.10 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 14 P | Sous-sol | Bois |
| Atelier | 9.10 x 15.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.3 x 6.2 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 6.62x12.16 M |
| La Taille Du Lot | 220.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7261 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 925 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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