5023 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3E8    $399,500

Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité du métro et du Parc Laurier. Ce magnifique condo indivis a été rénové en 2011 et propose un concept à aire ouverte. Il est doté de planchers de bois, d'une cuisine moderne avec un comptoir en acier inoxydable et des armoires jusqu'au plafond, ainsi que d'une thermopompe. Le condo comprend une chambre fermée à l'arrière et une terrasse. L'appartement se trouve à moins de deux minutes de marche du parc Laurier, qui offre un espace vert pour votre détente, énorme piscine, aires de jeux pour enfants, parc à chien ainsi que des terrains de soccer/pétanque/Baseball. Laissez-vous charmer.

Travaux réalises sur la bâtisse:

Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse
ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:

-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015

Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont
royal (Contact: Arnaud Guillaumont:
arnaud.y.guillaumont@desjardins.com)

Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est

Parc Laurier: 5 min. à pied

Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre
disposition des chaises longues, des tables de pique-nique,
un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants,
une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des
terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des
installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc
Laurier offre un service de location d'équipements de jeux
extérieurs.


Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie
Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.

Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie,
bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à
Août.

**Les chiens sont permis dans cet immeuble.