Duplex avec une façade de 25 pieds, en double occupation, offrant un vaste terrain de 2150 pi² et une orientation ouest idéale pour profiter du soleil. Escalier intérieur et passage latéral donnant un accès direct à la cour depuis la rue. Une propriété polyvalente, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Osez une visite et laissez-vous inspirer.
Caractéristiques :
- Double occupation
- Agrandissement possible : Zone 0776 - H2-8 avec
implantation à 70% maximum.
- Coté ouest
- Escalier intérieur
- Terrain de 25pieds x 86 pieds pour un total de 2150 pc.
À proximité
- Parc Laurier
- Magnifique rue Laurier avec ses commerces de proximité,
Café lapin pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Station de métro Laurier ou Rosemont
- Walkscore 96
- Bikescore 100
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| INCLUSION | |
|---|---|
| 2 Lave-vaisselles, stores, luminaires. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 sécheuses, 2 laveuses, pôles et rideaux, ventilateur/luminaire de la chambre à coucher du 5276. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 30.2x25 P |
| La Taille Du Lot | 2150 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4705 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 576 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
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