542 Rue Triolet, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2W5    $794,900

Située dans un secteur recherché et paisible de
l'Île-Bizard, cette propriété spacieuse et lumineuse offre
un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la
recherche de confort et d'intimité.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall avec
rangement, menant à un salon doté d'un plafond cathédrale
créant une ambiance chaleureuse et aérée. On y retrouve
également une salle à manger conviviale, une vaste cuisine
fonctionnelle avec coin repas donnant accès à une grande
terrasse arrière, idéale pour recevoir. Une salle d'eau
ainsi qu'une salle de lavage complètent l'étage.

Mezzanine :
La mezzanine propose un charmant boudoir avec vue sur le
salon, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain
complète et une superbe chambre des maîtres avec plafond
cathédrale, offrant un espace intime et élégant.

Sous-sol :
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale parfaite
pour les moments en famille, une quatrième grande chambre
idéale pour un adolescent ou les invités, un atelier/salle
mécanique ainsi qu'une salle de bain complète.

Extérieur :
La cour arrière, magnifiquement aménagée et entourée
d'arbres matures, vous assure une intimité remarquable et
un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter des
beaux jours.

Services de proximité
- Commerces / services
- Supermarché (IGA), guichet banque National, Dollarama
,dépanneur, services variés.

Santé & services sociaux.
-L'Équipe de Réadaptation à Domicile à Île-Bizard -- soins
à domicile
- Pharmacies, médecins, dentistes
- Résidences pour aînésRésidence Le Manoir de l'Île-Bizard
-- résidentiels pour aînés autonomes et semi-autonomes,
services personnalisés.

Service de sécurité publique de
L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève -- réglementation
municipale, patrouilles, interventions locales.
Montréal

Transport
- service autobus de la ville au coin de la rue, vous amène
au terminus centre Fairview directement à la station du REM
- accèsTraversier Laval-sur-le-Lac / Île-Bizard -- service
saisonnier de ferry pour véhicules, cyclistes, piétons.
- Pont Guy Lafleur -- pont routier connectant l'Île-Bizard
à Montréal (via Sainte-Geneviève).

Installations communautaires
-Centre socioculturel de L'Île-Bizard -- salles, activités
culturelles,
- Complexe sportif Saint-Raphaël Aréna, Gymnase et centre
multiforme,
- Bibliothèque d'Île-Bizard .
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard : sentiers de marche,
pistes de ski de fond en hiver, vélo, observation de la
faune, chalet d'accueil, belvédères. En saison, plage avec
surveillance.
- Belvédère au bord de l'eau