La Petite Patrie* Copropriété sur 2 étage vous offre un concept ouvert avec une belle fenestration orientation Ouest, plancher de bois, comptoir de Quartz, un espace bureau ainsi que 2 chambres avec de grands garde-robe. Cour exclusive de + 130pc bordée par une haie de cèdre. Accès rapide en autobus aux Métro Rosemont et/ou Papineau. Opportunité!!!
À proximité du parc Père-Marquette qui comprend un vaste
parc à chien, plusieurs installations de sports (jeux
d'eau, piscine intérieure, soccer, baseball, planche à
roulettes, volley-ball de plage, basket-ball) et des
activités estivales pour tous les goûts.
Piste cyclable sur Dandurand
Autobus sur Papineau: 45 ,359
Autobus sur boul. Rosemont: 25,197,370
Secteur en pleine évolution avec ses grands parcs,
restaurants branchés et son ambiance décontractée, le
quartier Rosemont propose une excellente qualité de vie à
ses résidents. Centralisé autour de 3 grands points de
services: Plaza ST-Hubert, Parc Molson avec Cinéma Beaubien
et Promenade Masson...
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, Rideaux et stores, Thermopompe (neuf 2026), Échangeur d'air, Electro menager incuant micro-ondes, four/cuisiniere, refrigerateur/congelateur, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, lit king (cadre, tiroirs et sommier inclus) - Chauffe-eau -Étageres dans le coin bureau au sous-sol et dans la salle à manger | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Aspirateur central et accessoires, matelas du lit king exclut. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.2 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 9.5 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 9 x 11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 3.7 x 6.6 P | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 25x17 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1680 / année |
| Frais de copropriété | $ 3024 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4262 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 491 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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