6686 Rue Molson, Montréal (Rosemont, QC H1Y3C5 $1,850,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 12 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
unique, offrant un produit haut de gamme dans une
localisation idéale à proximité du parc Molson. Entrée
spacieuse avec rangements, salle d'eau située en retrait
pour une intimité optimale, cuisine FÉNIX haut de gamme
avec garde-manger de style walk-in, cellier de 250
bouteilles, salon et salle à manger à aire ouverte, chambre
des maîtres avec walk-in, système domotique, deux puits de
lumière remplacés en 2026 et système central à air pulsé
avec climatisation. Grande cour privée avec cabanon et
stationnement.
Caractéristiques :
- Système central à air pulsé avec climatisation
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Système de contrôle Domotique à distance pour le
chauffage et les luminaires
- Cuisine luxueuse avec dosseret de quartz
- Grand garde-manger aménagé du type walk-in
- Cellier isolé et tempéré avec une capacité de 250
bouteilles
- Chambre des maitres avec walk-in
- Planchers chauffants dans les deux salles de bain
- Prise NEMA pour voiture électrique
Travaux réalisés en 2018 :
- Réaménagement complet de la maison
- Rénovation de la plomberie et l'électricité
- Planchers, cuisine, salles de bain
- Remplacement du Revêtement extérieur incluant la brique
et le toit en membrane élastomère
À proximité :
- Parc Molson
- L'avenue Beaubien, de son cinéma et ses commerces
- Station de métro : d'Iberville
- École primaire : École St-Jean-de-Brébeuf, École St-Marc,
Collège Sainte-Anne Rosemont
- École Secondaire : École Père-Marquette, Collège
Jean-Eudes
Inclusions: Luminaires, stores, plate bandes d'agriculture urbaine avec système d'irrigation automatique, prise NEMA pour voiture électrique, cellier encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle. Télévision au mur et son support, bar de son Sonos et receveur, amplificateur sonos et système de son central avec hauts parleurs au plafond
Exclusions : Tablettes du salon, fixtures de la chambre principale, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse. Luminaires de la cuisine, salle à manger et chambre des maîtres. Les stores des deux puits de lumière.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 40x25 P |
| La Taille Du Lot | 2625 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 9977 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1176 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.8 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Garde manger | 6.9 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cave à vin | 4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.9 x 5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.4 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 6.2 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Allée | Autre |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |