Cette jolie maison de ville propose une configuration fonctionnelle avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée et son aire de vie invitante rassemblant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière prolonge agréablement l'ensemble, et le garage offre une solution de rangement pratique. Bien située sur une rue tranquille dans un secteur familial, vous ne pourrez trouver mieux pour profiter de confort et de fonctionnalité!
LA PROPRIÉTÉ:
Maison de ville bien entretenue de 2 chambres à coucher
Aire de vie lumineuse avec jolie baie vitrée
Configuration fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour invités)
2 chambres de bonnes dimensions à l'étage
Sous-sol avec grand espace bureau, salle familiale ou
chambre à coucher
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT:
Belle cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur
1 stationnement extérieur
1 garage
À PROXIMITÉ:
À pied:
Arrêts d'autobus - à distance de marche
École primaire Fleur-de-Vie - ~10 min à pied
Parcs de quartier et espaces verts - à proximité
À quelques minutes en voiture:
Parc des Prairies - ~5 min
Parc Berthiaume-Du Tremblay - ~6 min
Berges de la Rivière des Prairies (sentiers, vélo) - ~5-7
min
Commerces et services:
IGA Laval-Ouest - ~5 min
Pharmaprix Laval-Ouest - ~5 min
Méga Centre Notre-Dame - ~7--8 min
CF Carrefour Laval - ~15 min
Écoles:
École secondaire Curé-Antoine-Labelle - ~10 min en voiture
Académie Hillcrest - ~10-12 min en voiture
Transport:
Autoroute 13 - ~5 min en voiture
Accès rapide aux principaux axes routiers
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.4 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.2 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.9 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.0 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 14.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.2 x 10.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 13.8 x 14.1 P | Sous-sol | Parqueterie |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2367 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 2364 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2894 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 302 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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