Description

Bienvenue dans le secteur prisé de Duvernay Est avec accès rapide au pont de la 25! Découvrez cette magnifique maison située sur un coin de rue, alliant charme et modernité grâce à de nombreuses améliorations réalisées au fil des années:escalier, une salle d'eau, cuisine entièrement rénovées en 2025. Profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre une construction récente, avec ses 4 chambres spacieuses, ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, son garage et sa cour intime orientée SUD/OUEST idéale pour savourer chaque rayon de soleil. Nichée dans un quartier paisible, ce secteur est idéal pour les jeunes familles avec parcs et écoles.

Transport:

Autobus 42,52,252,925 L'autobus 925 relie St-François au Métro radisson L'autobus 42,52 et 252 offrent d'autres connexions vers Laval et le métro.

Pont de l'autoroute 25 (5 min. en voiture) Autoroute 440 (6,4km) Gare ferroviaire Anjou (7,6km)

Écoles: Garderie Boutkhili Sanaa 150 mètres Garderie Eben-Ezer 1,7km CPE force Vivre 10 km Centre de la petite enfance caroline inc 12,1 km

Primaires: École Notre-Dame-du-sourire (3 min. en voiture) École Val-des-ruisseaux (5 min. en voiture) École L'escale (St-François) (3 min. en voiture)

Secondaires: Leblanc (7,4km) Georges-vanier (8,8km) Cegep College Montmorency (17,8km)

Bibliothèque Marius barbeau (700 mètres) Arena (3,3km)

Centre communautaire l'espace des citoyen des affluents (4 min.) -Plusieurs services aux mêmes endroits, salle de spectacle, salle d'activités,bibliothèque, cuisine communanutaire, stationnement gratuit et wi-fi

Parc des Trembles ( Jeux, balancoir et terrain de soccer) Parc des Tilleuls ( Jeux, soccer et patinoir ext. durant l'hiver) Parc des sommelières ( Sentier pedestre, aire de pique-nique et module de jeux)

Piste cyclable sur le boul. Levesques Est

Marina Bo-Bi-No donne accès à des quais (5,5Km) Quai de la rivière des Prairies donne un accès à la rivière et à la pêche (5,3km)

Épicerie Maxi (4 min) Pharmacie Jean-Coutu (4 min)

Divers: Le robinet pour l'arrosoir dans le garage coule un peu lorsqu'il est utilisé. La mécanisme de la fenêtre dans la salle de bain est brisé. Le toit du cabanon serait à prévoir