8105 Rue de Guyenne, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P2G5    $1,750/M

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Une belle unité lumineuse à la recherche de ses nouveaux locataires! Découvrez un espace clé en main proposant un vaste salon aux planchers de bois franc, une cuisine aux finitions au goût du jour et une salle de bain rénovée. L'unité comprend également 3 chambres à coucher, amplement de rangement ainsi que 2 balcons qui prolongent l'espace intérieur et vous permettent de profiter des chaudes journées d'été. Une occasion à ne pas manquer au coeur d'un secteur dynamique! À qui la chance?

LA PROPRIÉRTÉ
- disponible pour occupation immédiate
- 3 chambres à coucher
- salle de bain rénovée
- 2 balcons privés
- amplement de rangement
- unité très lumineuse
- immeuble calme et propre

LOCALISATION
- 3 minutes à pied du parc Delorme (terrain de basketball,
soccer, bocce, sentiers piétonniers etc)
- 3 minutes à pied de l'école Honoré-Mercier
- 6 minutes de l'école secondaire Antoine de Saint-Exupéry
- 2 minute des Boul Langelier et Boul Jarry (plusieurs
restaurants, boutiques et services essentiels)
- 5 minutes de l'épicerie Super C
- 2 minutes de la pharmacie Uniprix
- 4 minutes des Galeries d'anjou
- 12 minutes d'un Costco
- à proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 12 minutes de la station de métro Langelier

Les règles suivantes doivent figurer dans la promesse de
location:
- Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans
l'immeuble.
- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, ou les
sous-locations sont strictement
interdites dans l'immeuble.
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord écrit
du locateur.
- Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile de 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance
habitation avant la signature du bail.
- Le locataire est responsable de la perte et du coût de
remplacement des clés.
- Le locataire est responsable de laisser le logement dans
le même état qu'à son arrivée. Le
logement doit être nettoyé en profondeur avant le départ du
locataire.
- Une vérification complète des antécédents (crédit et
casier judiciaire) et des références sera demandée aux
locataires potentiels à leurs frais.