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Façade
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Plan (croquis)
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
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Vendu

8355 Rue des Grands Blés, Mirabel, QC J7N

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1996
  • MLS: 12640139

Description

Découvrez ce charmant bungalow soigneusement entretenu par son unique propriétaire! L'étage propose un séjour lumineux et une configuration à aire ouverte qui rassemble salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent avec sa grande salle familiale, sa troisième chambre et sa deuxième salle de bain. À l'extérieur, la cour arrière adossée à un parc est dotée d'une terrasse pour pleinement profiter de l'été. Bien située, vous serez à distance de marche des écoles et de l'aréna Jean-Laurin!

LA PROPRIÉTÉ: Charmant bungalow ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenu 3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch Configuration chaleureuse, idéale pour la vie familiale

SOUS-SOL: Sous-sol entièrement aménagé Grande salle familiale avec poêle au bois Espace idéal pour détente, salle de jeux ou bureau

EXTÉRIEUR: Grande terrasse arrière avec rangement en dessous Cour adossée au Parc Binette Aucun voisin à l'arrière, environnement paisible et verdoyant

LOCALISATION

Secteur tranquille et familial À proximité des services essentiels

À PROXIMITÉ:

À pied: Parc Binette -- accès direct / ~1 min École primaire -- ~5--10 min École secondaire -- ~10--15 min IGA Mirabel -- ~10--12 min Pharmacie -- ~10--12 min Aréna Jean-Laurin -- ~12--15 min

En voiture (quelques minutes): Commerces et services additionnels -- ~5 min Restaurants et grandes surfaces -- ~10--15 min

Transport: Accès rapide aux routes principales Déplacements faciles vers les secteurs environnants

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INCLUSION
Hotte micro-ondes, fixtures, luminaires, stores, toiles de fenêtres, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, système d'alarme (non fonctionnel)
EXCLUSION
Rideaux et pôles à rideaux
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.5 x 17.1 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 15.1 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.3 x 7.4 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5609 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2427 / année
Taxes scolaires (2025) $ 305 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel