COORDONNÉES

SUIVEZ-MOI

Vue d'ensemble
Façade
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Cour
Rangement
Vue d'ensemble
Façade
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Cour
Rangement

9950 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$279,700 | 54.3 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 11625718

Description

Condo avec entrée privé, grande pièce a aire ouverte, divisée en salon, coin dinette et cuisine avec ilot central. Une chambre fermée avec son garde robe, donnant sur l'arrière du batiment pour des nuits tranquille. La salle de bain a son accès vers une salle de lavage qui sert aussi de pièce de rangement. Situé a 5 minutes du metro sauvé, et un rangement extérieur additionel.

Condo en plein coeur d'Ahuntsic, construit en 2010, il offre un concept à aire ouverte, une continuité dans les matériaux et un espace bien réfléchi pour vos besoins.

Très bonne insonorisation et de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière.

Le salon est lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Vous pouvez recevoir vos amis, il y a un espace pour y faire un coin dinette adjacent à la cuisine.

Cette dernière est parfaitement conviviale, avec son ilot, son évier double, et les 3 électroménagers, lave vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

La salle de bain est en céramique, la baignoire est grande, et la pièce donne sur une deuxième grande pièce qui sert de salle de lavage/rangement/salle mécanique ou vous y trouverez la laveuse et sécheuse superposées aussi inclus dans la transaction.

La chambre à coucher est située à l'arrière du condo, conférant tranquillité sous plafond insonorisé pour une bonne nuit de sommeil.

À l'avant, une cour anglaise privée donnant sur le côté nord-est, excellente configuration Feng shui :) donnant accès a une porte d'entrée privé vers la propriété.

L'emplacement est idéale : à quelques pas de la Promenade Fleury, l'un des axes des plus animés du quartier, vous serez sous le charme des boutiques locales, cafés, restaurants, crémeries et services de proximité.

À courte distance se trouvent aussi les parc Ahuntsic et le grand parc de l'Île-de-la-Visitation, parfait pour plonger dans la nature , faire un pique-niques ou une belle randonnée.

Les amateurs de vélo seront comblés par la superbe piste cyclable longeant le boulevard Gouin.

La station de métro Sauvé est a 300 mètres, et se fait en 5 minutes à pieds. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilitera vos déplacements vers les 4 coins de la région.

Serais-ce votre pied-à-terre à Montréal? Votre premier condo? Celui de votre enfant rendu grand? Votre premier petit cocon.

Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
réfrigérateur whirlpool, cuisinière kenmore, lave-vaisselle hotpoint, laveuse et sécheuse superposées GG, tout les luminaires sauf celui de la salle à manger, les stores horizontaux de la porte du salon, stores opaque des fenêtres sdu salon, unité mural de climatisation.
EXCLUSION
meubles et effets des locataires, incluant les étageres grises de la salle de lavage, et les étagères blanches de la salle de bain.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 11.10 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 7.6 x 11.10 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.11 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 11.0 P RJ Plancher flottant
garde robe de la chambre 2.0 x 5.1 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 5.5 P RJ Céramique
Salle de lavage 10.3 x 4.6 P RJ Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1070 / année
Frais de copropriété $ 2160 / année
Taxes municipales (2026) $ 1694 / année
Taxes scolaires (2025) $ 190 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel